Ипотека в банке Береке

Обновлено 03.11.2022

Банк Береке предлагает большой выбор программ по ипотечному кредитованию. В зависимости от ситуации заемщик может оформить кредит на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке на стандартных условиях или в рамках госпрограммы.

Ипотека «7-20-25»

Кредит предоставляется на приобретение первичного жилья без дополнительных комиссий и платежей.

Условия кредитования

• сумма – до 80% от стоимости жилья;
• срок – от 12 до 300 месяцев;
• выплата – аннуитетными или дифференцированными платежами;
• ГЭСВ – от 7,2%;
• годовая номинальная ставка вознаграждения – 7% годовых;
• залог – приобретенная недвижимость;
• комиссия за организацию и выдачу займа – 0%;
• досрочная выплата – без штрафов и комиссий.

Размер первоначального взноса

• от 20% от стоимости.

Требования к предмету залога

• максимальная стоимость недвижимости – 25 млн тенге для городов Астана, Алматы, Актау, Атырау, Шымкент, 20 млн тенге для Караганды,15 млн тенге – для других регионов;
• первичное жилье, на которое впервые регистрируется право собственности на приобретение от застройщика.

Ипотека «Жанұя»

Программой может воспользоваться гражданин, желающий приобрести квартиру в строящемся доме с минимальным первоначальным взносом и частичным подтверждением дохода.

Условия кредитования

• сумма – от 95 от стоимости залога, но не более 70 млн. тенге;
• срок – от 12 до 180 месяцев;
• годовая номинальная ставка вознаграждения – от 0,1% до 13,1% годовых;
• ГЭСВ – от 0,1%;
•   залог – приобретенная недвижимость, допускает дополнительный залог – имеющеяся недвижимость;
• дополнительные комиссии – 0%;
• досрочная выплата без штрафных санкций.

Размер первоначального взноса

• от 5% (с полным подтверждением дохода), от 20% (с частичным подтверждением дохода);
• допускается дополнительный залог вместо первоначального взноса.

Требования к предмету залога

• квартира в объектах ТОО “Qazaqstroy”;
• первичное жилье.

Жилищный кредит

В рамках программы можно получить деньги на приобретение жилого дома или квартиры в многоквартирном доме. Заемщики, которые получают зарплату на карты Береке банка, могут рассчитывать на более выгодные ставки. Возможно частичное подтверждение дохода.

Условия кредитования

• сумма – до 90% от стоимости недвижимости, но не более 70 млн. тенге;
• срок – от 12 до 180 месяцев с частичным подтверждением дохода, до 240 – с полным;
• процентная ставка (с комиссией) – от 9,99% годовых;
• ГЭСВ (с комиссией) – от 12,49%;
• процентная ставка (без комиссии) – от 12,99% годовых;
• ГЭСВ (без комиссии) – от 13,77%;
• комиссия за организацию займа (для физ.лиц) – 2% (с полным или частичным подтверждением дохода);
• комиссия за организацию займа (для зарплатного проекта) – 1% (с полным подтверждением дохода), 2% (с частичным подтверждением дохода);
• выплата задолженности осуществляется ежемесячными платежами;
• досрочное погашение – без штрафов и моратория.

Размер первоначального взноса

• от 10% с полным подтверждением доходов;
• от 30% с частичным подтверждением доходов.

Требования к предмету залога

• квартира в многоквартирном жилом доме, коммерческая недвижимость, жилой дом (в том числе с земельным участком);
• ликвидность.

Ипотека для клиентов «BI Group»

Кредит предоставляется на приобретение жилья в объектах ТОО «BI Group».

Условия кредитования

• сумма – до 90% от стоимости квартиры, но не более 70 млн. тенге;
• срок погашения – 12-180 месяцев;
• процентная ставка – от 0,1% (зависит от срока кредитования и порядка подтверждения дохода);
• ГЭСВ – от 0,1%;
• комиссия за выдачу или организацию займа – 0%;
• выплата задолженности – ежемесячными платежами;
• досрочное погашение – без штрафов и комиссий.

Размер первоначального взноса

• от 10% с полным подтверждением доходов;
• от 30% с частичным подтверждением доходов.

Требования к предмету залога

• квартира в многоквартирном жилом доме, завершение строительства которого гарантировано Фондом гарантирования жилищного строительства;
• объект ТОО «BI Group».

Ипотека «Десятка»

Средства предоставляются на приобретение строящейся недвижимости в объектах компании ТОО «Rams Qazaqstan» со скидкой 5% от стоимости для клиентов.

Условия кредитования

• сумма – до 90% от стоимости недвижимости;
• ставка – от 0,01% (зависит от срока выплаты);
• срок погашения – до 180 месяцев;
• ГЭСВ – от 0,1%;
• комиссия за организацию займа – 0%;
• выплата задолженности – ежемесячными платежами;
• досрочное погашение без ограничений и штрафных санкций.

Размер первоначального взноса

• от 10% с полным подтверждением доходов для участников зарплатного проекта;
• от 20% для физ. лиц с полным подтверждением доходов;
• от 30% для индивидуальных предпринимателей с частичным подтверждением дохода;
• от 50% для прочих физических лиц с частичным подтверждением дохода.

Требования к предмету залога

• объект ТОО «Rams Qazaqstan»;
• жилая квартира.

 Требования к заемщикам

• возраст – от 21 года (срок выплаты должен наступить раньше достижения пенсионного возраста);
• отсутствие непогашенной задолженности;
• гражданство РК;
• отсутствие в собственности недвижимости за исключением: комнат в общежитиях менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи, жилища, которое признано аварийным (для 7-20-25);
• стаж работы – не менее 4 месяцев.

Пакет документов

• удостоверение личности;
• копия свидетельства о заключении/расторжении брака;
• правоустанавливающие документы по недвижимости;
• справка об отсутствии недвижимости (для программы 7-20-25);
• справка, подтверждающая наличие дохода.

Рассчитать размер переплаты по ипотеке можно с помощью онлайн калькулятора.